IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Цените на имотите у нас са се увеличили, но на наемите падат

Това заяви в ефира на "Денят ON AIR" председателят на Асоциацията на строителните предприемачи

01.05.2020 | 22:05 Редактор: Ралица Братанова

Категорично няма риск от срив в цените на имотите. Това заяви в ефира на "Денят ON AIR" председателят на Асоциацията на строителните предприемачи Георги Шопов.

"В една пазарна икономика цената на нещо се променя, когато има промяна в търсенето и предлагането. За добро или лошо, все още търсенето е по-голямо от предлагането, поради което цената е голяма", обясни той.

свързани

Наемателите, които не могат да платят, ще останат в домовете си в Испания

Над 600 млн. лева от наеми само за година у нас

По думите му друг важен фактор, който влияе на цената е покупателната способност.

"В България тя все още е на сравнително добро ниво. Има много важен показател, който измерва покупателната способност - това е отношението на цената на кв.м. към средната заплата. За София с една заплата можете да купите 0,8 кв. м. площ. В Мюнхен този показател е под 0,1 кв.м.", допълни председателят на Асоциацията на строителните предприемачи пред Bulgaria ON AIR.

"Цените на имотите за последните 2 месеца са се увеличили, но цените на наемите падат. Това се предопределя от това, че доста хора, заети в най-засегнатите сектори, ползват квартири", заяви Шопов.

По думите му това са хора, които изпадат в невъзможност да плащат за квартира и затова ги освобождават, което води до намаляването на наеми.

Той каза още, че не се наблюдава ръст на хора, които имат желание да си купят къща и че кризата не би могла да повлияе на такова важно решение.

Шопов бе категоричен, че и преди и сега една от най-сигурните инвестиции е тази в недвижимите имоти.

Вижте целия разговор във видеото.

Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Bulgaria ON AIR

Харесайте страницата ни във Facebook ТУК

Останете информирани с Bulgaria ON AIR и в канала ни в Google News Showcase.

Харесайте страницата ни във Facebook ТУК

Тагове:

коментирай >

Тод
преди 4 години

Много ми е смешен този анализ! Имотите в България в момента са надути до спукване! Да строиш кв.м. на 500лв. /включително мазе, стълбище и килер на тази цена/ и то излиза в София над 3000 лв. кв./м. - в Германия например се обявява за квадратура светлата част на жилищата, а мазета и стълбища на много по - ниска цена.Така че ще има голямо падане на цените - лапаницата ви доста ще намалее!

Анонимен
преди 4 години

Най-безсмисленото интервю. Пълна глупост и никаква връзка с реалността.

Ник
преди 4 години

Брокерите спекулативно увеличават цените на имотите.Когато банките затегнат режима за ипотечните кредити и вдигнат лихвите по тях, все по-малко сделки ще се осъществяват. Цената на един имот не се определя от посредниците и продавачите само, но и от това което може да плати купувача.

Смях
преди 4 години

Надявам се скоро КЗК да се сезира за картела в стротелния бранш. Надувате цените безсмислено. Явно има договорка между строителите. Не може да строите със себестойност на кв. м. 500 лв., а да продавате на 1500 евро. Мечтите Ви съвсем скоро ще станат на пух и прах.

анонимен
преди 4 години

В Мюнхен средната нетна заплата е 2600Е при цена на квадратен метър 7500Е . Само че е чиста площ без стени, стълбиша, баклкони , мазилки и тн. В София при средна зплата 650 Е цената на квадратния метър чиста площ реално е 1800 (при официална 1000Е). И двете сметки са 0,3 метра на средна заплата. Само че Мюнхен беше обявен за балон номер едно на 2020 за целия свят! Поздрави от Мюнхен

Гаджев
преди 4 години

Милена, подобре в банката на 0% лихва, отколкото в имот сега и след година да си на минус няколко десетки пункта. Масовото инвестиране в имоти у нас е в следствие на ниска инвестиционна култура, като изкривява пазара неимоверно. А и нали не очакваш строителен предприемач или посредник да кажат, че се очаква срив на цените?Що се касае за наемите, те масово се подписват в сивата икономика, т.е. сделки има и реал остта е спад. За покупкопродажбите има сигурно нституционални пречки в момента ...