Цените на жилищата в Мадрид са намалели с 30%

След финансовата криза през 2008 г. цените на жилищата в Мадрид са намалели с 30%, но сега са с 46% над най-ниското равнище на пазара, достигнато през третото тримесечие на 2012 г., сочат данни на консултантската компания Knight Frank, цитирани от онлайн изданието World Property Journal.

свързани

500 години по-късно: Учени откриха нов портрет на Леонардо да Винчи

Възстановяването на пазара на луксозни имоти в испанската столица набра скорост в края на 2016 г. и от началото на 2017 г. цените растат по-бързо от средния темп в 43-те града, включени в индекса Prime Residential Index на Knight Frank. През 2018 г. те са се повишили с 8,1%.

Обемът от продадените нови луксозни жилища е нараснал с 50% между 2017 и 2018 г. и през 2018-2019 г. Ръстът на сектора на бизнес имотите в Мадрид е основен фактор за възстановяването на жилищния пазар в града. Испанската столица се е превърнала в ключов бизнес център със силен финансов, технологичен, логистичен и комуникационен сектор. Според испанското министерство на икономиката шест от всеки десет евро, инвестирани в Испания, са били насочени към Мадрид.

Градът затвърждава позициите си и на туристическата карта с над 6,7 млн. туристи, които са го посетили през 2017 г. Летище „Барахас“ в Мадрид оперира директни полети до 203 летища в цял свят и броят на пътниците е нараснал с 50% от 2004 г. насам – от 38 млн. на 57 млн. пътници миналата година.

Средната цена на луксозните имоти в Мадрид е 8 хил. евро на кв. м и отговаря на равнището на други водещи градове в Европа, но разходите за живот в испанската столица са ниски и тя беше поставена на 46-о място сред 231 града в света по качество на живота в изследване на консултантската компания Mercer.

Традиционно пазарите на луксозни имоти в Мадрид се намират в северните квартали на града като "Саламанка", "Чамбери", "Чамартин" и "Ел Висо".

Около 65% от купувачите на луксозни жилища са испанци, които живеят или в Мадрид, или в някой от големите градове в страната като Барселона, Малага и Севиля. Преди десет години испанските купувачи на луксозни имоти в столицата бяха близо 90%.

Снимка: Pixabay

Харесайте и страницата ни във Facebook ТУК