Темповете на спад на пазара на недвижими имоти у нас се забавят, но възстановяване на нивата от преди кризата не се очаква до края на тази година, отчитат от Националното сдружение за недвижими имоти. Слабото възстановяване на Европейския съюз, както и ниското ниво на преките чуждестранни инвестиции в България, няма да повлияят динамиката на пазара.Пред Bulgaria on air Иван Велков от Национално сдружение Недвижими имоти отбеляза, че „последствията от стагнацията на пазара - не само в България, но и в Европа, дълго време ще пречат на възстановяването на масовите покупки и сделки с недвижими имоти, не само в градовете, а и в цялата страна”.Все още пазарът е много далече от равновесната си точка и има сериозен дисбаланс между търсенето и предлагането. Колкото и парадоксално да звучи, предлагане на имоти има, но те не отговарят на потребностите на купувачите.По думите на Иван Великов дефицитът на качествено предлагане на имоти продължава да е факт и в момента. „Продължават да липсват максимално прагматично построени с полезни, било то апартаменти и офиси, въпреки че има известни твърдения, че има свръх предлагания в някои сегменти, които обаче, не намират кой знае какъв радушен прием от крайните клиенти”.Реално сделки се извършват в големите градове- София, Варна, Пловдив, Бургас, но в обеми в пъти по-малки отпреди кризата. В София средната цена за конкретни изградени вече и използвани обекти или апартаменти е не повече от 7-800 евро на квадратен метър, независимо колко е добър и престижен квартала или улицата, сочи статистиката на Националното сдружение Недвижими имоти.Труднопродавами остават надценените имоти, тези с не до там добро местоположение, както и такива, построени с некачествени материали.При качествените имоти с добра локация не се наблюдава съществен спад , както за наемане, така и покупка.Особено актуални напоследък са жилищата, които се намират в близост до метростанции. Така се гарантира бърз и лесен достъп до централната част на града.Очаква се увеличаването на ипотечното кредитиране в страната да раздвижи пазара на имотите у нас. Тенденцията банките да отпускат кредити за покупка на жилище се затвърждава, чрез разработване на банкови продукти и налагането им чрез насочена реклама.