Купувачи все повече се пазарят за цените на жилищата

Преговорите за намаляване на цената се превръщат в тенденция на пазара на недвижими имоти. 

"В последните месеци на 2024 г. видяхме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30% от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката", коментира изпълнителният директор на агенция за недвижими имоти Явор Пейчев.

свързани

247 нови разрешителни за жилищни сгради са издадени в София

Продавачите държат на високите цени

По думите му, купувачите вече изискват компромис от страна на продавачите на вторичния пазар в рамките на 10-15%, като най-често това се случва при сделките за имоти на стойност над 200 хил. евро. В същото време, всеки втори купувач вече иска отстъпка между 5000 и 10 хил. евро от цената. 

Продавачите не винаги са склонни на отстъпка и предпочитат да изчакат друг купувач. 

свързани

Цените на имотите: Не купувайте на сляпо и не се изхвърляйте

Увеличение на сделките 

От Агенцията, която ръководи Пейчев, отчитат ръст с 10% в броя сделки за тристайни жилища в София, леко повишение се наблюдава и при двустайните апартаменти. В същото време цените продължават ръста си, макар и на фона на индикации за успокояване на инерцията.

В София продажните цени растат с 12% за тристаен апартамент и с 15% за двустаен. Във Варна покачването в нивата и при двата типа жилища е с 19%, а в Пловдив по-осезаемо поскъпват двустайните жилища – отново с 19%. Цените на тристайните апартаменти в града се покачват с 14%.

Четете повече в investor.bg

Снимка: Bulgaria ON AIR