Къща в крайните квартали на София – колко струва и как се строи

Между 200 000 и 300 000 лв. варира бюджетът за строителство на еднофамилна къща в крайните квартали на София - минимум 1000-1200 лв./кв. м за къща с площ 150-200 квадрата. Това заявиха арх. Кунчо Цилков, създател на студио „м2 Архитектура“ и арх. Иван Иванов, управител на студио „Дидпроект“, в предаването „ИмоТиТе“.

Първата стъпка е придобиването на терен, като двамата експерти обясняват, че  покупката на неурегулиран поземлен имот (НУПИ) с последваща регулация е по-евтиният вариант, но препоръчват придобиването на урегулиран поземлен имот (УПИ). Така парцелът ще излезе по-скъп, но ще се спести процедурата по регулация, която може да отнеме година и половина – две.

Другият съвет на архитектите е да се наеме главен изпълнител за строежа, вместо възложителят сам да договаря изпълнители за различните етапи на строителството.          1. Кои са задължителните документи, които трябва да се извадят преди строителството?     2. Какви са процедурите с комуналните дружества и какви са вариантите, ако до имота няма ток, водопровод и канализация?     3. Какво включва проектната документация и колко време отнема изготвянето и одобряването на проект /идеен, технически и работен/?     4. Какво включва грубият строеж на къщата и колко струва този етап?     5. Какви са особеностите при поставянето на дограма, инсталации и завършването на фасадата?     6. Колко средства ще са нужни за довършителните работи и дворното пространство?     7. И защо не бива да спестяват пари за авторски и за строителен надзор?

Четете повече по темата в bloombergtv.bg

Снимка: Pixabay

Харесайте страница ни във Facebook ТУК